Cabinet de design basé à Seattle Weber Thompson a terminé la construction de Watershed, un développement à usage mixte qui réduit considérablement sa consommation d’énergie et d’eau par rapport à une construction conventionnelle de la même taille. Situé dans le quartier Fremont de Seattle, ce projet inspirant est l’un des rares bâtiments pionniers poursuivant le programme pilote Living Building de la ville. Le projet visera également les matériaux, le lieu et les pétales de beauté vers la certification des pétales du Living Building Challenge de l’International Living Future Institute.
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Situé à l’intersection de l’avenue Troll et de la 34e rue, le bâtiment de sept étages du bassin versant comprend environ 5 000 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée ainsi que 67 000 pieds carrés de bureaux au-dessus. En plus d’offrir un attrait polyvalent, le bâtiment joue également un rôle éducatif. Il comprend une signalisation informative dans le paysage pour aider le public à comprendre l’importance de l’eau propre dans la région ainsi qu’un tableau de bord numérique dans le hall qui affiche des données de performance du bâtiment en temps réel. Pour atteindre les normes du Living Building Pilot Program de Seattle, Watershed doit réduire sa consommation d’énergie de 25% et sa consommation d’eau de 75% par rapport à un bâtiment de référence.
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Plus impressionnant encore, Watershed propose un plan complet de gestion des eaux pluviales qui vise à capturer et à traiter des millions de gallons de ruissellement par an. Son toit en porte-à-faux est conçu pour capter 200 000 gallons d’eau par an qui sont utilisés pour la chasse d’eau et l’irrigation sur place. Les bacs à plantes à bio-rétention aident également à retenir et à traiter 400 000 gallons supplémentaires de ruissellement des eaux pluviales polluées de la rue adjacente et du pont Aurora chaque année avant le rejet dans le lac Union. Le bâtiment finira par nettoyer près de 2 millions de gallons de ruissellement toxique du pont de l’avenue Aurora chaque année dans le cadre de son projet en trois phases d’infrastructure verte pour les eaux pluviales.
“Comme pour chaque projet que nous concevons, nous avons abordé le bassin versant comme une opportunité de créer un bâtiment qui a un impact positif sur la communauté au sens large”, a déclaré Kristen Scott, architecte et directrice principale de Weber Thompson. “Watershed nous permet de prendre ce que nous avons appris de certains de nos projets de développement durable les plus ambitieux à ce jour et de creuser plus profondément pour trouver de nouvelles façons de présenter un design vert foncé pratique et réalisable. Notre objectif est d’inspirer, par la conception, un lien plus fort avec le lieu, la communauté et l’environnement qui nous entoure. » Le bâtiment durable utilise également des matériaux d’origine locale, des matériaux récupérés et des systèmes et contrôles énergétiques de pointe.
Images via Weber Thompson
