lundi 20 septembre 2021

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Le développement certifié Passive House offre un logement abordable dans le South Bronx

Basé à New York Architectes Curtis + Ginsberg a achevé Park Avenue Green, le plus grand développement de maisons passives en Amérique du Nord qui inspire à plus d’un titre. Conçu en collaboration avec le consultant en énergie Bright Tower, le bâtiment est une centrale énergétique et une nouvelle communauté de logements abordables avec 154 appartements pour les ménages à faible et extrêmement faible revenu – dont 35 unités réservées aux personnes qui étaient auparavant sans-abri – dans le quartier Melrose de le South Bronx. Une enveloppe hermétique, des appareils éconergétiques et un générateur solaire sur le toit ont réduit la consommation d’énergie du bâtiment d’environ 70% des normes requises par le code, ce qui lui a valu la certification du projet par le Passive House Institute U.S. (PHIUS).

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Achevé en février 2019, Park Avenue Green a été conçu comme un nouveau point de repère de quartier avec une installation communautaire de 4300 pieds carrés au rez-de-chaussée. Cette installation abrite actuellement des études d’art visuel abordables et un espace de galerie pour Spaceworks, un organisme sans but lucratif qui offre des espaces à faible coût pour les artistes. Le rez-de-chaussée comprend également un local à vélos et une salle communautaire pour les résidents.

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entrée au rez-de-chaussée d'un grand bâtiment gris et orange
grandes œuvres d'art sur un mur blanc

Pour atteindre les normes énergétiques rigoureuses fixées par PHIUS, l’équipe de conception a équipé le bâtiment d’un système photovoltaïque de 34 kilowatts, d’un système de cogénération, d’unités de chauffage et de refroidissement VRF individuelles et d’unités de récupération d’énergie (ERV) efficaces dans chaque appartement. Le confort et le bien-être des résidents sont optimisés grâce à ces mesures et à un accès abondant à la lumière naturelle qui pénètre par des fenêtres à triple vitrage. Park Avenue Green intègre également la résilience aux tempêtes et d’autres stratégies de conservation de l’énergie pour une durabilité à long terme.

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toits de la ville avec un grand bâtiment gris et orange

«Nous sommes très heureux de faire partie de l’équipe de Park Avenue Green, en réalisant le plus grand projet de maisons passives PHIUS en créant des logements abordables indispensables avec la plus petite empreinte carbone possible», a déclaré Mark Ginsberg, associé chez Curtis + Ginsberg Architects. Le projet Park Avenue Green, d’une valeur de 48,4 millions de dollars, a été développé par Omni New York, qui a également dirigé la création des appartements Morris Avenue certifiés LEED Gold dans le Bronx.

+ Curtis + Ginsberg Architects

Photographie par John Bartelstone via Curtis + Ginsberg Architects

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